Einen Umzug planen – So meisterst du diese Herausforderung

Die Wohnungssuche ist vor allem in den deutschen Ballungsräumen eine große Herausforderung. Längst steht weniger bezahlbarer Wohnraum zur Verfügung, als eigentlich benötigt wird und bei Wohnungsbesichtigungen finden sich unzählige Interessenten ein. Die Wohnungssuche muss daher gut durchdacht und geplant werden, um schließlich doch Erfolg zu haben. Hier dazu einige Tipps, die für die Suche nach einer Wohnung hilfreich sein können:

Hinweis: Nach einer Entscheidung des Bundesgerichtshofs (BGH) im Jahr 2009 ist ein Vermieter nicht verpflichtet, eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung auszustellen. Falls du diese nicht erhältst, kannst du durch deine Kontoauszüge oder Quittungen des Vermieters bei Bedarf nachweisen, dass du die Miete immer pünktlich gezahlt hast.

Je größer eine Wohnung ist und je länger die Mietzeit bereits andauerte, umso schwerer wird es werden, sie aufzulösen. Immerhin sammeln sich bei den meisten Menschen nicht nur Mobiliar, Haushalts- und Elektrogeräte, sonstiger Hausrat und Kleidung an, sondern es werden oftmals auch Bücher und andere Medien sowie Zubehör zu zahlreichen Hobbys gekauft. Falls die neue Wohnung größer ist, wird es vermutlich kein Problem sein, das Hab und Gut darin unterzubringen. Doch solltest du dennoch überlegen, ob du all die Dinge, die du besitzt, wirklich mitnehmen möchtest, denn die Kosten des Transports berechnen sich meistens nach dem Umfang des Umzugsguts. Wenn du genügend Zeit hast, solltest du deine Sachen daher vor dem Umzug sortieren und Überflüssiges entweder entsorgen, verkaufen oder verschenken. Für viele Menschen bedeutet es übrigens eine enorme Befreiung, sich von nicht mehr benötigten Dingen zu trennen. Zur Auflösung der bisherigen Wohnung gehören daneben aber auch einige bürokratische Aufgaben:

Wenn du entschieden hast, welche Sachen mit in die neue Wohnung genommen werden sollen, kannst du dir über das Packen Gedanken machen. Dieses wird zwar auf Wunsch auch von Mitarbeitern einer Spedition übernommen, aber erstens kostet das zusätzlich Geld und zweitens mag es nicht jeder Mensch, wenn seine persönlichen Dinge von anderen Leuten inspiziert werden. Hast du noch Zeit bis zum Umzug, kannst du zumindest bereits beginnen, alles einzupacken, was du für die restliche Zeit in der alten Wohnung nicht mehr benötigst. Das mindert den Stressfaktor zum Schluss ungemein. Umzugskartons oder andere Behältnisse erhältst du zum Beispiel bei Speditionen, in Baumärkten und in Online-Shops. Du kannst aber auch in Kleinanzeigen in Zeitungen oder im Internet danach suchen, denn häufig werden nicht mehr benötigte Kartons für wenig Geld oder sogar geschenkt dort angeboten. Vergiss nicht, dass du eventuell auch Packband und Polstermaterialien für empfindlichen Hausrat brauchst. Es muss übrigens nicht unbedingt Luftpolsterfolie sein, sondern auch alte Zeitungen eignen sich hierfür.

Damit am Umzugstag alles reibungslos funktioniert, muss bereits vorher vieles geplant werden. Schließlich bewegt sich das Umzugsgut nicht von allein in die neue Wohnung. Insbesondere werden folgende Aufgaben anfallen:

Tipp: Wenn du dich für den Umzug mit einer Spedition entscheidest, solltest du dich zunächst im Bekanntenkreis nach Empfehlungen umhören. Es gibt im Internet zwar Vergleichsportale für Umzugsunternehmen, aber du wirst dort selten auf Anhieb einen korrekten Preis erfahren, sondern hinterher mit E-Mails oder Telefonanrufen von Unternehmen bombardiert werden. Bisher ist es tatsächlich noch angenehmer, selbst Informationen über Speditionen in nächster Nähe einzuholen.

In Deutschland gilt das Bundesmeldegesetz (BMG), nachdem geregelt wird, dass ein Aus- oder Umzug innerhalb von vierzehn Tagen beim Einwohnermeldeamt angezeigt werden muss. Der neue Vermieter muss nach § 19 BMG den Einzug schriftlich bestätigen. In der Regel halten die Hausverwaltungen hierfür Formulare bereits, die sie dem neuen Mieter bei der Schlüsselübergabe aushändigen. Ist dies nicht der Fall, solltest du danach fragen. Hast du ein Kraftfahrzeug, musst du auch dieses ummelden.

Tipp: Wir haben die wichtigsten Informationen zum Ummelden von Personen und Kraftfahrzeugen bereits in den Ratgebern "Ummelden - Hilfreiche Tipps für den Umzug" und "Das Ummelden eines KFZ - Diese Punkte musst du beachten" zusammengestellt. Dort kannst du mehr zu diesen Themen zu erfahren.

Sicher wirst du dir bereits vor dem Umzug Gedanken über die neue Wohnungsreinrichtung gemacht haben und wahrscheinlich sind auch die Renovierungsarbeiten abgeschlossen. Dennoch wird es einige Zeit dauern, bis die Wohnung komplett eingerichtet ist und alles wieder an Ort und Stelle steht. Stressfreier ist dies, wenn du dir für jeden Tag einen Plan machst und Teilschritte erledigst.

Tipp: Du kannst einen Umzug oder die neue Wohnungseinrichtung mithilfe kostenloser oder kostenpflichtiger Software planen, wie zum Beispiel "Der Umzugsplaner 1.0", "Sweet Home 3D" oder "Building One". Während die beiden letztgenannten vorrangig für die Raumeinrichtung gedacht sind, kannst du mithilfe des Umzugsplaners zum Beispiel eine Checkliste für wichtige Termine erstellen.

Ein Umzug muss nicht zu einem großen Stressfaktor ausarten, wenn die einzelnen Schritte bereits vorher sorgfältig von der Wohnungssuche über den Transport bis zur Einrichtung der neuen Wohnung geplant werden. Wenn du dir hierfür eine Checkliste anlegst, gehst du zudem sicher, dass du nichts Wichtiges übersiehst.


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